Gần đây sản phẩm Shophouse Vinhomes Global Gate được rất nhiều người quan tâm. Theo thông tin từ chủ đầu tư, sản phẩm này sẽ không nhiều so với mật độ các sản phẩm khác. Song, đây lại là cơ hội đầu tư lớn cho quý anh chị ngay tại thời điểm này. Để có những thông tin chính xác nhất về sản phẩm này, quý anh chị hãy theo dõi bài viết dưới đây.
Shophouse Vinhomes Global Gate có những loại nào?
Với tất cả các dự án của Vinhomes nói chung và dự án Vinhomes Global Gate hay còn gọi là Vinhomes Cổ Loa nói riêng. Sản phẩm Shophouse sẽ được chia làm 2 loại hình chính, trong số chúng, mỗi loại lại có những ưu nhược điểm riêng.
Shophouse khối đế Vinhomes Global Gate
Đúng như tên gọi của loại hình sản phẩm này, Shophouse chân đế là các shop nằm dưới chân của các tòa nhà chung cư. Các căn chân đế sẽ được thiết kế 2 tầng theo như dự kiến thông tin từ chủ đầu tư.
Như vậy trong trường hợp có nhu cầu, chủ căn hộ có thể đập thông để thực hiện kinh doanh. Hoặc đơn giản và tiện lợi hơn, chủ shop có thể kinh doanh tại tầng 1 và sinh sống ngay tại tầng 2. Theo tiêu chuẩn bàn giao khối đế, chủ đầu tư sẽ không thực hiện thông tầng. Chủ shop có thể tùy biến theo ý muốn miễn là không ảnh hưởng đến kết cấu công trình.
Theo dự kiến của chủ đầu tư, dự án Vinhomes Global Gate sẽ chỉ có 11 tòa chung cư và 2 tòa văn phòng. Điều này đồng nghĩa với việc các shophouse Vinhomes Global Gate chân đế ở đây cũng chỉ giới hạn trong từng ấy căn.
Theo góc nhìn kinh doanh, đây sẽ là sản phẩm mang lại lợi nhuận lớn cho các chủ shop. Bởi số lượng dân cư cũng như khách vãng lai tại Vinhomes là rất lớn, song các căn shophouse lại ít.
Sản phẩm Shophouse thấp tầng
Sản phẩm Shophouse thấp tầng Vinhomes Global Gate lại được chia làm 2 loại: Shophouse sở hữu lâu dài & Shophouse thương mại dịch vụ. 2 loại hình này khác nhau ở vị trí xây cụ thể:
- Căn Shop sở hữu lâu dài: Được xây trên nền đất pử sở hữu lâu dài.
- Căn shop thương mại dịch vụ: Được xây trên vùng đất thuộc vùng thương mại dịch vụ. Thông thường, shophouse thương mại dịch vụ sẽ chiếm phần đa.
Loại hình sản phẩm này không được đặt ở các chân tòa chung cư như shophouse chân đế. Thay vào đó chúng sẽ được xây sát nhau thành từng dãy trong 1 lô đất, có chiều cao từ 3-5 tầng. Thông thường các shophouse Vinhomes Global Gate sẽ có 5 tầng.
Đặc biệt tại loại hình sản phẩm này sẽ được chia làm 3 con phố thương mại nằm rải rác trong các phân khu của dự án. Mỗi khu sẽ mang 1 phong cách thiết kế khác nhau, điển hình:
- Phân khu The Center Point (Trung tâm phố thị): Lấy ý tưởng từ lối kiến trúc Anh Quốc, Châu Âu tân cổ điển.
- Phân khu The Time Avenue (Dòng chảy thịnh vượng): Được thiết kế theo phong cách Đông Dương nhiệt đới đầy màu sắc.
- Phân khu The MetroPolitan (Đô thị phồn hoa): Xây dựng và thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại và thời thượng.
Như vậy, mỗi phân khu 1 phong cách tạo nên sự đồng bộ, thống nhất cho cảnh quan. Không những thế cách làm này còn giúp quý anh chị định hình được phong cách cũng như lựa chọn sao cho phù hợp với loại hình kinh doanh của mình.
Thiết kế & Kiến trúc của Shophouse Vinhomes Global Gate
Thiết kế & kiến trúc của căn hộ Shophouse Vinhomes Global Gate được rất nhiều quý anh chị quan tâm. Tại mỗi loại hình khác nhau sẽ có lối thiết kế và kiến trúc khác nhau.
Thiết kế nhà phố shophouse chân đế
Shophouse chân đế sẽ có thiết kế mặt tiền thoáng mát, rộng mở cùng với tầm view đẹp. Những điểm khoanh tròn trong bản đồ dưới đây chính là định hướng thiết kế của các tòa chung cư. Qua đó cho thấy mỗi tòa sẽ có nhiều ăn shop chân đế hơn đặc biệt ở vị trí góc.
Thiết kế cho từng khu shophouse thấp tầng
Riêng khu shophouse thấp tầng sẽ được chia làm 3 khu với 3 phong cách khác nhau. Từ ý tưởng cho đến việc thiết kế sản phẩm, cảnh quan đều được chủ đầu tư chỉn chu. Có thể nói, thiết kế chính là điểm mạnh riêng, khác biệt của Vinhomes Global Gate. Chi tiết từng khu được thiết kế như sau:
- Khu 1: Tuyến phố này có các shophouse thấp tầng thương mại dịch vụ. Lấy ý tưởng từ các thiết kế lối kiến trúc Anh quốc, Châu Âu tân cổ điển. Khiến khung cảnh nơi đây như tái hiện lại cuộc sống thịnh vượng, đẳng cấp và thanh lịch của trời Âu.
- Khu 2: Cũng giống như khu 1, đây là tuyến phố thương mại được thiết kế theo phong cách Đông Dương nhiệt đới. Đây là phong cách kết hợp giữa nét hoài cổ của truyền thống Á Đông với nét lãng mạn, hiện đại của Pháp.
- Khu 3: Đây là tuyến phố sầm uất nhất trong 3 khu phố, được thiết kế theo phong cách hiện đại. Dù đơn giản nhưng mang lại cuộc sống đô thị trung tâm thời thượng và hiện đại cho khách hàng.
Nhà phố Shophouse Vinhomes Global Gate ở đâu trong dự án?
Vị trí của các căn Shop thường ảnh hưởng lớn đến tình hình kinh doanh trong tương lai của chủ căn hộ. Chính vì vậy nhiều quý anh chị quan tâm đến vấn đề này là điều hết sức dễ hiểu.
Shophouse Vinhomes chân đế
Loại hình này có vị trí tại tầng 1 và tầng 2 của các tòa nhà chung cư và văn phòng. Các tòa này sẽ được bố trí xung quanh ga đường sắt đô thị số 4 với mô hình TOD và đường Trường Sa.
Shophouse thấp tầng
- Khu phố 1 với kiến trúc tân cổ điển có vị trí kết nối trực tiếp với công viên thiên niên kỷ bên bờ sông Thịnh Vượng.
- Khu phố thứ 2 với phong cách Đông Dương nằm ở dọc đường Trường Sa. Đồng thời chính là bên phía đường đối diện trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia.
- Khu phố thứ 3 nằm đối diện Trung tâm triển lãm Quốc gia và khách sạn 5 sao Vinpearl. Bên cạnh khu thứ 3 sẽ là trung tâm thương mại Vincom.
Với vị trí này chúng ta có thể thấy Shophouse Vinhomes Global Gate đều tọa lạc tại những nơi sầm uất. Điều này rất phù hợp và thuận lợi cho hoạt động kinh doanh của quý anh chị.
Dự kiến số lượng shophouse từ chủ đầu tư?
Theo thông tin từ chủ đầu tư Sản phẩm shophouse Vinhomes Global Gate có thể lên tới 250 căn phục vụ cho số lượng dân cư lên đến 38.000 người. Tạo điều kiện tốt cho việc kinh doanh của các chủ shop. Đồng thời phục vụ toàn bộ cư dân nhu cầu mua sắm và sử dụng dịch vụ tốt nhất.
Tiền năng cho những nhà đầu tư Shophouse Vinhomes Global Gate
Ngay từ khi có thông tin mở bán, rất nhiều quý anh chị đã liên hệ với chúng tôi để nhận tư vấn về tiềm năng của nơi đây. Sau quá trình nghiên cứu dày công, dưới đây là nhận định của chúng tôi về tiềm năng của dòng sản phẩm này:
- Tiềm năng tăng giá lớn: Chúng ta có thể thấy rõ trong dự án, Shophouse Vinhomes Global Gatelà 1 sản phẩm không nhiều. Bên cạnh đó vào thời điểm chào bán, mức giá cho các nhà đầu tư không quá cao. Đồng nghĩa với việc đây là cơ hội vàng cho việc tăng giá sau này.
- Tiềm năng cho thuê: Theo nhận định của chúng tôi các căn shophouse có tỷ lệ khai thác khá cao. Nếu quý anh chị cho thuê, sẽ nhận vê tỷ lệ khai thác từ 8 – 12%. Đây chính là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn không thể bỏ qua.
Giá bán & Chính sách bán Shophouse
Hiện tại chính sách và giá bán của Shophouse Vinhomes Global Gate vẫn chưa được thông báo chính thức. Nếu có bất kỳ thông tin mới nào từ chủ đầu tư, chúng tôi sẽ bổ sung thêm ngay vào bài viết này.
Kết Luận
Trên đây là các thông tin chi tiết về Shophouse Vinhomes Global Gate. Hy vọng qua những chia sẻ vừa rồi, quý anh chị sẽ có cái nhìn tổng quát về loại hình sản phẩm này. Nếu có bất kỳ câu hỏi hay thắc mắc nào, hãy liên hệ ngay chúng tôi qua hotline để nhận được câu trả lời tư vấn chi tiết.
